Kauf
ID: 20250115
Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung auf 1.283 m² Grundstück in Jengen-Weinhausen
86860, Jengen
Kaufpreis 579.000 €
Sie möchten Ihre Immobilie in Türkheim, im Unterallgäu oder in angrenzenden Landkreisen wie Augsburg oder Landsberg am Lech verkaufen oder vermieten – haben aber keine Zeit, sich um alle Details zu kümmern?
Wir übernehmen das für Sie – professionell, zuverlässig und umfassend.
Jede Immobilie ist individuell – genau wie ihre Eigentümer. Deshalb legen wir größten Wert auf eine persönliche Betreuung und eine auf Ihre Situation abgestimmte Vermarktungsstrategie.
IMMOBILIEN RUDOLPH steht für Service von A-Z: Wir bieten Ihnen feste Ansprechpartner, kurze Wege und eine zügige Umsetzung.
Von der fundierten Marktpreiseinschätzung für Türkheim über die Erstellung professioneller Exposés bis zur Beschaffung aller Unterlagen – wie Energieausweis, Wohnflächenberechnung oder Grundbuchauszug – kümmern wir uns um alle Schritte. Fehlende Unterlagen? Auch das lösen wir zuverlässig für Sie.
Unser Büro in Buchloe liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Türkheim – der perfekte Ausgangspunkt, um Immobilien in der Region wie in Rammingen, Wiedergeltingen, Amberg oder Ettringen effektiv und zielgerichtet zu vermarkten. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück: Wir wissen, wie Ihre Immobilie ins rechte Licht gerückt wird – und wie man passende Interessenten erreicht.
Mit umfangreicher Erfahrung im Vertrieb und Verkauf stehen wir für Professionalität, Diskretion und persönliche Betreuung.
Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen.
Vertrauen Sie auf IMMOBILIEN RUDOLPH – weil Immobilienverkauf eine Sache des Vertrauens ist.
Dafür stehen wir mit unseren Namen
Sarah & Matthias Rudolph
Wir machen unsere Leidenschaft zum
Beruf und zu Ihrem Erfolg!
Türkheim, eine Marktgemeinde im schwäbischen Unterallgäu, zählt zu den gefragten Wohnorten der Region. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Türkheim selbst, Irsingen und Berg, und liegt verkehrsgünstig zwischen Memmingen, Landsberg am Lech und Augsburg – eingebettet in die reizvolle Allgäuer Voralpenlandschaft.
Die lokale Wirtschaft in Türkheim ist vielseitig geprägt: Neben einem lebendigen Einzelhandel und zahlreichen Handwerksbetrieben sind auch größere Unternehmen aus Industrie und Logistik ansässig. Der nahegelegene Anschluss an die A96 sowie der Bahnhof mit Regionalverbindungen sorgen für eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
In puncto Infrastruktur bietet Türkheim alles, was man zum Leben braucht: eine gute medizinische Versorgung, mehrere Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Allgäu oder der Ammersee-Region macht die Lage zusätzlich attraktiv.
Das Ortsbild von Türkheim vereint Tradition und Moderne: Der historische Ortskern mit seinem Marktcharakter trifft auf moderne Neubaugebiete und ruhige Wohnviertel. Familien, Berufspendler und Naturliebhaber finden hier eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Flair und starker Gemeinschaft.
Der Wert einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab – unter anderem von Lage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung und der aktuellen Marktsituation.
Für eine erste Einschätzung des Immobilienwertes können Sie unsere Immobilienbewertung nutzen. Für eine detaillierte und persönliche Einschätzung betrachten wir Ihre Immobilie gerne direkt vor Ort und berücksichtigen dabei individuelle Besonderheiten sowie die aktuelle Marktsituation in Türkheim und Umgebung.
Von der ersten persönlichen Beratung und der fundierten Wertermittlung über die Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen bis zur gezielten Vermarktung begleiten wir Sie Schritt für Schritt.
Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten, organisieren und begleiten Besichtigungen, führen die Verkaufsverhandlungen und stehen Ihnen bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags zuverlässig zur Seite. Auch bei der Beschaffung fehlender Unterlagen unterstützen wir Sie.
Doch unsere Leistung endet nicht mit dem Notartermin: Auch die Übergabe der Immobilie begleiten wir persönlich, damit der Verkauf für Sie reibungslos und zuverlässig abgeschlossen werden kann.
Wir unterstützen Eigentümer beim Verkauf unterschiedlicher Immobilienarten – darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und besondere Immobilien.
Dabei sind wir in Türkheim sowie in den umliegenden Gemeinden tätig. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – wir entwickeln für jede Immobilie eine individuelle Vermarktungsstrategie und stimmen diese auf die jeweilige Zielgruppe ab.
Eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Ebenso wichtig sind eine professionelle Präsentation und eine gezielte Vermarktung, die auf die jeweilige Immobilie und ihre Lage abgestimmt ist.
Wir berücksichtigen dabei neben Größe, Ausstattung und Zustand auch das Umfeld und die konkrete Lage in Türkheim und der umliegenden Region. So können die besonderen Eigenschaften Ihrer Immobilie gezielt herausgestellt werden.
Wir stehen für faire, transparente und nachvollziehbare Konditionen und legen dabei Wert auf eine einheitliche und faire Provisionsregelung. Die Höhe der Maklerprovision besprechen wir selbstverständlich vor Beginn unserer Tätigkeit offen mit Ihnen.
Für Sie entstehen für unsere Maklerleistung nur dann Kosten, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft und vermittelt wurde. Unsere Vergütung ist somit erfolgsabhängig.
Alle Leistungen und Konditionen erläutern wir Ihnen gerne persönlich und transparent in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
IMMOBILIEN RUDOLPH hat seinen Standort in Buchloe und ist als regional tätiges Immobilienunternehmen auch für Eigentümer in Türkheim und der Umgebung persönlich da. Mit langjähriger Erfahrung im Vertrieb und Verkauf begleiten wir Eigentümer kompetent, diskret und engagiert beim Verkauf oder der Vermietung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken – sei es in Landsberg am Lech, Augsburg oder im Raum Weilheim-Schongau.
Wer eine Immobilie in der Region vermarkten oder erwerben möchte, profitiert bei uns von umfassender Marktkenntnis, regionaler Verankerung und einem klar strukturierten Service: von der professionellen Wertermittlung über hochwertige Exposés bis hin zur vollständigen Abwicklung inklusive Energieausweis, Wohnflächenberechnung oder fehlender Dokumente.
Als ortsnahe Immobilienexperten mit Sitz in Buchloe wissen wir genau, worauf es bei einem erfolgreichen Verkauf ankommt: individuelle Betreuung, realistische Preise, zielgerichtete Vermarktung und persönliche Erreichbarkeit. Wir koordinieren sämtliche Schritte – transparent und in enger Abstimmung mit Ihnen – vom Erstgespräch bis zum Notartermin.
IMMOBILIEN RUDOLPH steht für Vertrauen, Flexibilität und Fachkompetenz. Lassen Sie sich kostenlos beraten – wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene.
Türkheim, Berg, Irsingen, Ludwigsberg, Schönbrunn, Türkheim Bahnhof, Unterirsingen
Postleitzahl: 86842
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Was wünschen Sie sich von einem Immobilienmakler?
Kontaktieren Sie uns und erhalten Sie eine professionelle Beratung und Betreuung – individuell auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmt!
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!