Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung auf 1.283 m² Grundstück in Jengen-Weinhausen

Verfügbar
Ort Jengen

Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung auf 1.283 m² Grundstück in Jengen-Weinhausen

Kaufpreis579.000 €
Zimmer8
Schlafzimmer4
Wohnflächeca. 208 m²

Das bietet dieses Objekt

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

So groß ist dieses Angebot

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 1,28 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 35 m²
Gartenfläche
ca. 1.000 m²
Anzahl Stellplätze
2

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Platz für Generationen, Familie und neue Möglichkeiten.

Manche Immobilien bieten weit mehr als nur Wohnfläche – sie schaffen Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 1.283 m².

Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder zum Wohnen und Vermieten – diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Ihre Highlights auf einen Blick
🏡 Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
🌳 1.283 m² Grundstück
🌿 Ca. 1.000 m² großer Garten
👨‍👩‍👧‍👦 Ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen & Vermieten
📐 Ca. 208 m² Wohnfläche
🔥 Gemütlicher Kachelofen
🚗 2 Garagen und Stellplätze
📦 Großzügige Keller- und Nutzflächen

Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Vermieten oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus.

Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für das tägliche Familienleben. Der gemütliche Kachelofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der rund 1.000 m² große Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung oder Gartenliebhaber bietet. Solch großzügige Grundstücke sind heute nur noch selten zu finden.

Abgerundet wird das Angebot durch großzügige Keller- und Nutzflächen sowie 2 Garagen und Stellplätze.

Der ca. 1000 m² große Garten

Kontaktdaten

Hier befindet sich das Objekt

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Weinhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Jengen im Ostallgäu.

Eine naturnahe Umgebung mit Wiesen und Feldern bietet ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene A96 (München–Lindau) sowie die B12 erreichen Sie Buchloe, Kaufbeuren und das Allgäu in kurzer Zeit. Der Bahnhof Buchloe bietet zudem schnelle Zugverbindungen nach München, Augsburg und Memmingen.

Die Gemeinde Jengen verfügt über einen Supermarkt, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Buchloe.

Weinhausen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Die gewachsene Dorfgemeinschaft, die reizvolle Umgebung sowie die Nähe zu Buchloe und Kaufbeuren machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 1,28 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 35 m²
Gartenfläche
ca. 1.000 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
579.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl der Garagen
2
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt

Weitere Beschreibung

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Alle Angaben in dieser Anzeige, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Objektinformationen, Unterlagen, Plänen und weiteren Dokumenten des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität sowie Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder Vermietung und sonstiger Zwischenverwertung.

Selbstverständlich fällt die Maklerprovision nur an,
wenn Sie diese Immobilie kaufen, Ihre Anfrage bleibt somit unverbindlich und kostenlos.

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Immobilien Rudolph
Matthias Rudolph e.K.
Sarah & Matthias Rudolph

Baujahr1957
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am29.08.2025
Gültig bis28.08.2035
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf369,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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D
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F
G
H

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