Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder einen funktionalen Zweitwohnsitz im begehrten Kneipp-Kurort Bad Wörishofen?
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumausnutzung und eine hervorragende Belichtung. Das Gebäude ist Teil einer großzügig gestalteten und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt nur vier Häusern, was eine aufgelockerte Bauweise und ein privates Wohnumfeld garantiert.
Auf ca. 41,39 m² bietet die Immobilie eine klare, effiziente Struktur. Vom einladenden Flur, der praktischen Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie die funktionalen Räumlichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner konsequenten Süd-Ausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Tageslicht profitiert. Das separate Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich – eine Raumführung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt.
Ein entscheidender Vorteil für Ihre Kalkulation: Die Erneuerung der zentralen Heizungsanlage ist bereits beschlossen. Besonders attraktiv für Käufer ist, dass die entsprechenden Rücklagen hierfür bereits vollständig angespart wurden. Sie investieren somit in eine Immobilie mit modernisierter Technik, ohne dass hierfür unmittelbare Sonderumlagen anfallen.
Ein gepflegtes, helles Treppenhaus und eine geordnete Hausgemeinschaft unterstreichen den wertigen Gesamteindruck dieser Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Einzelgarage, die sich sicher und bequem zugänglich im rückwärtigen Hofbereich der Anlage befindet.
Sichern Sie sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung inklusive Garage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Team von Immobilien Rudolph.
