Hell und großzügig, innen wie aussen – Mehr als eine Doppelhaushälfte!

Ort
86825 Bad Wörishofen / Dorschhausen

Hell und großzügig, innen wie aussen – Mehr als eine Doppelhaushälfte!

Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 169 m²

Das bietet dieses Objekt

Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Bidet
Fliesen
Teppich
Parkett
Kunststoff
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

So groß ist dieses Angebot

Wohnfläche
ca. 169 m²
Nutzfläche
ca. 149,34 m²
Grundstücksfläche
ca. 284 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 48 m²
Gartenfläche
ca. 160 m²
Anzahl Stellplätze
2

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte die einem, dank der Anordnung, das Gefühl eines freistehenden Hauses verleiht.

Freuen Sie sich auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 separates Gäste WC, 1 Küche sowie viel Stauraum im Keller.

Der umlaufende Balkon um die Immobilie ist durch drei Räume im 1. Stock dank bodentiefer Fenster zu betreten und bietet viele Sonnenstunden.

Der großzügige Wohn-/ Essbereich bietet ebenfalls durch drei bodentiefe Fenster Zugang auf die Terrasse mit Blick in den Garten, auch dort können Sie dank der Süd-/Westausrichtung mit der Sonne wandern.

Abgerundet wird dieses Angebot ,abgesehen von der ruhigen Lage in dem Idyllschen Ort, mit zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus.

Aufgrund der Privatsphäre der derzeitigen Mieter, finden Sie keine Innenaufnahmen in dieser Anzeige.

Sie möchten mehr erfahren? Lesen Sie das Exposé mit weiteren Details.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine persönliches Kennenlernen bei einer Besichtigung!

Kontaktdaten

Rudolph, Matthias
Rudolph, Matthias
Bahnhofstrasse 30
86807 Buchloe

Hier befindet sich das Objekt

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Dorschhausen, einem Ortsteil der Kurstadt Bad Wörishofen im bayerischen Schwaben.
Hier erwartet Sie eine ruhige Wohngegend, umgeben von Wiesen und Wäldern.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Naturgebiete einladen.
Die Therme von Bad Wörishofen sowie z.B. der Freizeitpark Skyline Park sind nur ein paar Autominuten entfernt, Spaß und Erholung pur garantiert.

Alle Annehmlichkeiten einer Stadt wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kinos, Schulen sowie Ärzte und ein Krankenhaus finden Sie im ca. 3 km entfernten Bad Wörishofen oder im 7 km entfernten Mindelheim.

Durch die nahegelegene A 96 sind Sie in ein paar Minuten Richtung München oder Lindau unterwegs. Auch Städte wie z.B. Augsburg, Kaufbeuren sind in bequem zu erreichen.
Dank einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist man auch mit dem Bus in die umliegenden Ortschaften mobil.

Ruhig und entspannt leben und wohnen mit dem Vorzug schnell in der Stadt zu sein.
Ein idealer Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Nutzfläche
ca. 149,34 m²
Grundstücksfläche
ca. 284 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 48 m²
Gartenfläche
ca. 160 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
649.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
01.06.2025
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Ein kurzer Überblick:

- 5 Zimmer
- 1 Küche
- 2 Badezimmer
- 1 separates Gäste-WC
- Wäscheschacht durch alle Etagen, mit Ausgang in der Waschküche im Keller
- 1 Balkon umlaufend um die Immobilie
- 1 großzügige Terrasse
- Garten mit Süd/West Ausrichtung
- 2 Stellplätze vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten)

Sie sind neugierig geworden und möchten die ausführliche Ausstattung, sowie weitere Details erfahren? Lesen Sie unser Exposé! Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, zu dieser Immobilie, über das Kontaktformular und werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Alle Angaben in dieser Anzeige, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Objektinformationen, Unterlagen, Plänen und weiteren Dokumenten des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität sowie Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder Vermietung und sonstiger Zwischenverwertung.

Selbstverständlich fällt die Maklerprovision nur an,
wenn Sie diese Immobilie kaufen, Ihre Anfrage bleibt somit unverbindlich und kostenlos.

Sie haben vor Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Kontaktieren Sie uns, für eine unverbindliche, individuelle, kostenlose Wertermittlung Ihres Objektes vor Ort.

Ihre Immobilie professionell vermarktet!
Marktgerecht, diskret und zuverlässig!

Immobilien Rudolph
Matthias Rudolph e.K.
Sarah & Matthias Rudolph

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.07.2018
Gültig bis10.07.2028
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Immobilienbewertung

KOSTENFREI & UNVERBINDLICH

Was ist Ihre Immobilie wert? Eine erste Einschätzung können Sie hier selbst vornehmen: