Frisch renovierte Wohnung sucht Mieter! Wohnen Sie ruhig im Grünen und dennoch zentral!

Verfügbar
Ort Bad Wörishofen

Frisch renovierte Wohnung sucht Mieter! Wohnen Sie ruhig im Grünen und dennoch zentral!

Kaltmiete 1.295 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 135 m²
Warmmiete 1.715 Euro

Das bietet dieses Objekt

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Laminat
Personenaufzug
Garage
Abstellraum
Gäste WC

So groß ist dieses Angebot

Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

4 Zimmer – 2 separate WCs – hochwertige Ausstattung – Einbauküche – renoviert – lichtdurchflutet – eigener Aufzug

Ein Wohntraum mitten in Bad Wörishofen. Zentral und dennoch in verkehrsberuhigter Lage befindet sich diese vollständig renovierte Wohnung auf ca. 135 m² Wohnfläche, gelegen in einem sehr gepflegten Wohn- und Praxishaus mit insgesamt drei Parteien.

Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Räumen. Genießen Sie den Komfort von einem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie einer abgetrennten Toilette. Des Weiteren gibt es noch ein Gäste WC.

Die hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten lädt zum Kochen ein.

Neben Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und geräumigem Abstellraum erwartet Sie das Highlight, ein Wohn-/Essbereich auf ca. 56 m², der dank vieler Fenster von drei Seiten heller nicht sein könnte. Von dort gelangen Sie auch auf den ca. 6 m² großen Balkon gen Süden mit Markise.

Zu betreten ist diese Wohnung, die sich über das gesamte zweite Obergeschoss erstreckt, durch ein großes, helles Treppenhaus oder komfortabel mit dem Lift, der nur mit Schlüssel bis in das Domizil fährt.

Ein Dachboden über der Wohnung bietet weiteren praktischen Stauraum. Die Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss ist dank des Aufzuges bequem zu erreichen.

Der ansprechende Eingangsbereich des Hauses sowie die XL-Garage mit elektrischem Tor (zzgl. 60 €/Monat) runden dieses attraktive Angebot ab.

Das ist genau das, was Sie suchen?

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Weitere Fotos der Immobilie finden Sie in unserem Exposé.

Kontaktdaten

Rudolph, Matthias
Rudolph, Matthias
Bahnhofstrasse 30
86807 Buchloe

Hier befindet sich das Objekt

Lage

Diese besondere Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Wörishofen, einer Kurstadt im bayerischen Schwaben.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie das Kurhaus und Kino, sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind sozusagen vor Ihrer Haustüre, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Naturgebiete einladen. Diverse Kneippbecken, das Freibad und Minigolfplätze können Sie bei einem Spaziergang gemütlich erreichen.
Die Therme von Bad Wörishofen sowie z.B. der Freizeitpark Skyline Park sind nur ein paar Autominuten entfernt, Spaß und Erholung pur garantiert.

Durch die nahegelegene A 96 sind Sie in wenigen Minuten Richtung München oder Lindau unterwegs. Auch Städte wie z.B. Augsburg, Kaufbeuren sind bequem zu erreichen. Ebenso in ca. 15 Minuten Fahrtzeit der Bahnhof Buchloe, ein regionaler Verkehrsknotenpunkt mit direkter Bahnverbindung nach München (ca. 40 Min.), Augsburg, Kempten und Lindau.

Zudem erwartet Sie in Bad Wörishofen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie z.B. Bus und Deutsche Bahn.

Zusammengefasst, eine attraktive Lage zum Leben und Wohnen!

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.295 €
Warmmiete
1.715 €
Nebenkosten
420 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.590 €
Miete Stellplatz (Garage)
60 €
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
Ja
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Weitere Beschreibung

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Immobilien Rudolph
Matthias Rudolph e.K.
Sarah & Matthias Rudolph

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.03.2022
Gültig bis07.03.2032
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf99,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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