Objektbeschreibung & Lage
Dieses großzügige Eckgrundstück mit einer Fläche von 769 m² bietet Ihnen optimale Bedingungen für den Bau Ihres Traumhauses. Es befindet sich in einem ansprechenden, ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngebiet in Kleinaitingen (Verwaltungsgemeinschaft Großaitingen). Durch die hervorragende Anbindung an die vierspurige B17 erreichen Sie das Zentrum von Augsburg in rund 20 Minuten – ideal für Pendler, die ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbinden möchten.
Bebauung & Topografie
- Sofort bebaubar: Das Grundstück ist voll erschlossen.
- Vielseitige Möglichkeiten: Gemäß dem geltenden Bebauungsplan ist hier die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses realisierbar.
- Kostenvorteil beim Bau: Die flache Topografie des Grundstücks erleichtert die Erdarbeiten, spart Baukosten und vereinfacht die Planung Ihres neuen Zuhauses.
Wichtiger Hinweis zur Visualisierung
Das beigefügte Bild mit Pool- und Gartenplanung dient lediglich als optische Gestaltungsidee. Die dargestellte Bebauung, die Abstände zur Grundstücksgrenze sowie die Maße sind nicht behördlich geprüft. Sie müssen im Rahmen eines Bauantrags oder einer Bauvoranfrage durch den Käufer/Bauherren rechtlich geklärt werden. Eine Gewährleistung für die tatsächliche Realisierbarkeit wird nicht übernommen.
Ihr Weg zum Traumhaus
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
